소액 부동산 투자 방법 - 소액으로 부동산 투자하기!

소액 부동산 투자 방법 - 소액으로 할 수 있는 부동산 투자 방법!

많은 분들이 부동산 투자라고 하면 많은 비용과

많은 씨드머니가 필요할 것이라고 생각하고

미리 포기하는 분들이 많이 계실거라고 생각합니다.

혹은 돈을 더 모아서 투자를 해야지 하면서 더욱더 장기적인 계획으로 투자를 계획하실 텐데요.

부동산 투자도 종류가 여러 가지 기 때문에  소액으로 부동산 투자할 수 있는 방법을 알아보겠습니다.

소액 부동산 투자 첫 번째, 무조건 대출을 활용하기!

빚을 져서 투자를 한다고? 라고 생각하시는 분들이 계실 테지만 그건 정말 틀린 생각입니다.

나에게 있는 돈과 대출을 받을 수 있는 최대 금액을 사용해서   레버리지 효과를 사용해 소액 부동산 투자를 하는 방법입니다.

내 돈으로 돈을 버는 것이 아니라 남의돈으로 돈을 버는 가장 기본적인 방법인데요.

대출은 이용한다면 월세 수익은 물론이고 시세차익 두 마리의 토끼를 모두 잡을 수 있기 때문에 내가 가진 소액으로도 부동산 투자를 할 수 있는 가장 기본적인 방법입니다.

물론 공실과 금액 한도에 따른 좋지 않은 부동산을 매매하셨을 경우 리스크를 생각하셔야 합니다.

소액 부동산 투자 두 번째, 적은 돈으로 매입할 수 있는 경매

경매 같은 경우에는 매물이 엄청나게 다양하고 부동산에 대한 복잡한 권리 관계를 깨끗하게 정리할 수 있는 큰 장점이 있습니다.

절차가 복잡하다고 생각하시는 분들도 계신데 생각보다 복잡하지 않고 대출도 일반 매매할 때 보다 훨씬 수월하기 때문에 소액 부동산 투자의 꽃이라고 할 수 있습니다.

유찰이라는 제도를 통해서 훨씬 더 낮아진 가격으로 부동산을 구매할 수 있다는 점이 정말 좋은 투자입니다.

소액 부동산 투자 세 번째,  지방 부동산에 투자하기!

부동산 투자는 대체로 서울이나 경기도 수도권에 많이 몰리게 됩니다.

지방의 경우 많이 오르기 않을 뿐더러 오히려 시간이 지나면서

가격이 떨어지기도 하는데요.

소액 부동산 투자라면 지방에 투자를 해서 기회를 노려볼 수 있습니다.

지방의 아파트들은 수도권의 아파트들과 시세 차이가 엄청나게 큰데요.

하지만 지방이라고 해서 전부 시세가 낮은 곳만 있는 것은 아닙니다.

지방에도 분명 핵심지역들이 있는데요. 광역시처럼 서울의 도시 같은 곳은 많은 사람들이 선호하는 부동산중 하나인데요.

광역시를 중심으로 핵심이 되는 부동산을 찾아보면 분명 떠오르는 곳이 있습니다.

지방은 수도권보다 부동산 시세의 사이클이 길기 때문에 시세가 많이 오른 핵심지역

다음 핵심지역을 매매했을 경우 따라서 시세가 올라가는 경우가 있습니다.

또한 지방은 역세권보다는 학세권이라고 해서 한군이 좋은 곳을 1순위로 보기 때문에

그런 지역을 중심으로 투자를 하신다면 좋은 결과를 얻을 수 있습니다.